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住這些小區的黃石人注意!你家房子可能要升值了

來源:湖北黃石網 作者:本站 發布時間:2020-02-12

原標題:住這些小區的黃石人注意!你家房子可能要升值了

住老舊小區的黃石人

恭喜了!

一項涉及全國17萬個老舊小區

上億居民的改造

將全面啟動!

政府發話:

鼓勵老舊小區裝電梯配建停車場

這意味著

今后你家的環境

配套設施將更齊全

老房子也有望升值

全國老舊小區大改造來了

7月1日,國務院新聞辦公室舉行政策吹風會,住房和城鄉建設部副部長黃艷在會上透露,下一步住建部將指導各地抓緊摸清當地老舊小區類型、居民改造愿望等需求,在此基礎上明確改造的標準和對象范圍。并鼓勵有條件的地方加裝電梯,配建公共活動場地、停車場,并逐步完善養老、撫幼、醫療等設施。

17萬個老舊小區,惠及上億人

繼今年《政府工作報告》對城鎮老舊小區改造作出部署后,近期召開的國務院常務會議再對推進老舊小區改造進行部署。據各地初步摸查,目前全國需改造的城鎮老舊小區達17萬個,涉及居民上億人。

住房和城鄉建設部副部長黃艷介紹,城鎮老舊小區由于原來設計標準比較低,再加上維護、養護不到位,問題突出。

比如,管網破舊,上下水、電網、煤氣、光纖設施缺失,或老化嚴重。養老、撫幼等公共服務缺失,文化娛樂、健身、機動車和非機動車的存放等也普遍存在問題。尤其很多老舊小區老齡化程度較高,老年人急需電梯。

投資總額可高達4萬億元

今年3月份,國務院參事仇保興曾提到了一個數字:初步估算老舊社區改造的總投資額可高達4萬億。

我國城鎮需綜合改造的老舊小區投資總額可高達4萬億元,如改造期為五年,每年可新增投資約8000億元以上。

如何定義老舊小區呢?

城鎮老舊小區指的是

建造時間比較長

市政配套設施老化

公共服務缺項等問題比較突出的居住小區

“這些小區可能已經建成20年以上,由于原來設計標準比較低,再加上維護、養護不到位,多存在管網破舊老化現象突出,養老、撫幼、物業等配套缺失,道路損壞、秩序混亂、私搭亂建等問題明顯。

老舊小區三類改造內容

●保基本配套設施:和居民生活直接相關的水、電、氣、路等市政基礎設施的維修完善,北方地區供暖設施修繕,加裝電梯,建設垃圾分類配套設施。

●提升類基礎設施:包括公共活動場地,有條件的地方配建停車場、活動室、物業用房等。

●完善公共服務類內容:完善社區的養老、撫幼、文化室、醫療、助餐、家政、快遞、便民、便利店等設施。

黃石加快推動19個老舊小區改造

“三大戰役”是指實施物業服務全覆蓋、老舊小區改造、既有住宅加裝電梯等工作,本著“規范商品房住宅小區、提檔升級原企事業住宅小區、覆蓋暫未實施物業管理且零星和分散的住宅小區”的原則,建立社區物業化管理長效機制;

加快推動新建區老四門、康寧社區、幸福家園、銅都社區、曹家林社區 、覆盆山社區等19個2000年以前的老舊小區改造,全面實施小區道路硬化、綠化、凈化、美化、亮化、管網一體化建設,開展老舊房屋立面修整和完善消防設施,科學劃定小區停車位,設置小區創文公益宣傳標識牌,加快建設完善社區便民市場、運動場地、文化活動中心、社區服務中心、醫療服務機構等公共服務設施,試點“紅色物業”,實現公共服務、公益服務和商業服務的疊加,為市民群眾提供“一站式”的社區配套服務,形成市民群眾步行15分鐘距離內享受到社區教育、醫療、養老、健身、購物等一系列便民服務的“生活圈”。

同時計劃對本市建成區內具有合法權屬證明的四層及四層以上未設電梯的既有住宅增設電梯(不含單一產權的住宅、別墅及已列入征收拆遷改造計劃的住宅),進一步提升市民的幸福生活指數。

本期編輯丨徐婉

本期來源丨中國新聞網、黃石日報

本期校對丨陳剛

值班主編丨李娜

本期監制丨朱曉源返回搜狐,查看更多

責任編輯:

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